1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比+6.4%
藤沢市
34.9万円/㎡
前年比+2.3%
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ドルミ藤沢D棟
神奈川県藤沢市白旗三丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩16分
1981年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
3,016万円
36.7万円/㎡
2,080
2,704
3,328
3,951
AI査定結果
推定相場価格
3,016万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,704万円〜3,328万円
32.9万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ドルミ藤沢D棟
2,680万円（32.6万円/㎡）/ 1階 / 82.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,680万円 | 32.6万円 | 1階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 2,190万円 | 27.3万円 | 6階 | 80.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/23 | 2,980万円 | 36.3万円 | 1階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 2,390万円 | 29.8万円 | 6階 | 80.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 2,390万円 | 29.1万円 | 3階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,490万円 | 30.3万円 | 3階 | 82.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,580万円 | 19.2万円 | 3階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 21.7万円 | 3階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 1,980万円 | 24.1万円 | 3階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ドルミ藤沢D棟 藤沢市白旗三丁目 | 藤沢本町駅16分 | 2,680万円 | 32.6万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/26 | 藤沢長後スカイハイツ 藤沢市宮原 | 長後駅55分 | 1,998万円 | 27.0万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/08 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,880万円 | 37.7万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/25 | GSハイム湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅12分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/22 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/07 | 藤沢ハイツ 藤沢市大庭 | 辻堂駅3分 | 1,860万円 | 26.0万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/16 | コーポラティブハウス城山 藤沢市大庭 | 辻堂駅4分 | 2,380万円 | 26.7万円 | 89.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/31 | トーカンマンション藤沢六会 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅3分 | 2,880万円 | 33.7万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/18 | 湘南小糸第1住宅1号棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅34分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | オリエント藤沢六会ハウス 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅11分 | 1,880万円 | 29.1万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/27 | 恒陽第2藤沢マンション 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,948万円 | 28.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/01 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,690万円 | 37.5万円 | 71.68㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/04 | 藤沢善行ニューライフA棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/01 | 藤沢みその台ニューライフ 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅13分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 2,190万円 | 33.4万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.4%上昇、藤沢市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は藤沢市の平均と比較して6.6%割安です。